2026 年 10 月 28 日2026 年 10 月 26 日估價分配與權利變換、最新文章、資金與費用規劃、都市更新 都更共同負擔怎麼算?地主核對費用明細與分配的六個步驟 社區討論權利變換時,常有人只問「最後能分回幾 […]
2026 年 10 月 26 日2026 年 10 月 26 日契約信託與施工準備、權益與風險 都更房屋出租中,租約何時終止?承租人補償與搬遷前檢查 房子出租中,社區開始談都市更新,房東和租客往 […]
2026 年 10 月 22 日2026 年 10 月 26 日估價分配與權利變換、資金與費用規劃 都更老屋有房貸,權利變換後抵押權怎麼處理? 老屋有房貸參與權利變換,原抵押權不會因拆屋自動消失。本文整理獲配房地與現金補償兩種處理方式,以及地主應核對的五項文件。
2026 年 10 月 5 日2026 年 10 月 26 日估價分配與權利變換、重建方式比較 協議合建能先談分配,權利變換為何很難早早承諾?整合期應看哪些試算 協議合建能先談換坪與車位,權利變換為何只能先做試算?本文拆解估價、共同負擔與核定程序,並列出整合期應要求的資訊。
2026 年 8 月 20 日2026 年 10 月 26 日推動模式選擇、社區共識與溝通 除了等待建商來開發,社區還有哪些都市更新路可以走? 都市更新不只有等待建商一條路。社區可以先做條件盤點與共識整理,再評估自主更新、成立更新會、委託專業團隊、公辦都更、危老重建或整建維護等路徑。重點不是急著選方案,而是先讓社區有資料、有組織、有判斷能力。
2026 年 8 月 20 日2026 年 10 月 26 日基地評估與可行性、推動模式選擇 建商不愛,自主更新會是另一個選擇嗎?社區評估前先看這幾件事 很多社區談都市更新時,第一反應是「找建商」。 […]
2026 年 8 月 20 日2026 年 10 月 26 日整合同意與文件、更新會實務 更新會遇到公有產權、法拍或找不到人,會員與會議比例怎麼算? 更新會推動都市更新時,常會遇到幾種難題:基地 […]
2026 年 7 月 30 日2026 年 10 月 26 日契約信託與施工準備、專業團隊與分工 更新會如何遴選專業團隊?協助事項、收費與契約注意重點一次看 更新會要推動都市更新,最容易遇到的問題之一, […]