隱私權政策

隱私權政策

最後更新日期：2026年7月18日

「自主更新指南－福大資訊」網站（網址：https://www.fudawang.com/，以下簡稱「本站」）重視您的隱私及個人資料安全。

本隱私權政策說明本站在您瀏覽網站、使用都更AI助理、使用線上試算工具、填寫聯絡表單或使用其他相關服務時，可能蒐集、處理及利用哪些資料，以及您可以如何管理自己的個人資料。

當您使用本站服務、填寫表單或主動提供個人資料時，即表示您已閱讀並瞭解本隱私權政策。

一、隱私權政策適用範圍

本隱私權政策適用於您使用本站所提供的下列服務：

  1. 瀏覽本站文章、圖片、圖表及相關資訊。
  2. 使用都更AI助理或常見問題查詢功能。
  3. 使用都更分回坪數、容積或其他線上試算工具。
  4. 填寫與我聯絡、顧問聯繫或需求登記表單。
  5. 訂閱本站資訊或接收相關通知。
  6. 使用本站未來新增的其他線上服務。

本政策不適用於經由本站連結前往的政府機關網站、社群平台、影音平台、廣告網站或其他第三方服務。第三方網站之個人資料處理方式，應依其各自的隱私權政策辦理。

二、個人資料蒐集者

個人資料蒐集者及服務提供者為：

自主更新指南－福大資訊
都更危老重建資訊平台
網站網址：https://www.fudawang.com/
相關平台：https://www.ur-promoter.com/

如本站實際由公司、法人、團體或特定自然人經營，應以該實際經營者之正式名稱作為個人資料蒐集者。

三、可能蒐集的個人資料

本站將依您使用服務的情形，在必要範圍內蒐集下列資料。

（一）聯絡及身分識別資料

包括但不限於：

  1. 姓名。
  2. 電子郵件地址。
  3. 聯絡電話。
  4. 您主動提供的其他聯絡資訊。

（二）諮詢及需求資料

包括但不限於：

  1. 聯絡表單主旨及訊息內容。
  2. 都市更新、危老重建或自主更新相關需求。
  3. 基地條件、土地持分、建物情形及使用分區。
  4. 使用者主動提供的試算資料。
  5. 使用者希望進一步瞭解或尋求協助的事項。
  6. 與本站聯繫、諮詢或往來的紀錄。

（三）AI助理使用資料

包括但不限於：

  1. 使用者輸入的問題或關鍵字。
  2. AI助理產生的回答及互動紀錄。
  3. 提問時間、使用次數及系統錯誤紀錄。
  4. 為維護服務品質及資訊安全所需的技術資料。

請勿在AI助理中輸入國民身分證統一編號、完整地址、金融帳戶、未公開契約、權狀影本、估價報告、健康資訊、訴訟資料或其他敏感個人資料。

如問題涉及第三人，請先刪除其姓名、電話、地址、地號或其他可識別身分的資訊。

（四）網站使用及技術資料

當您瀏覽本站時，網站伺服器或第三方技術服務可能自動記錄：

  1. IP位址。
  2. 使用裝置及作業系統。
  3. 瀏覽器類型及版本。
  4. 造訪日期、時間及停留時間。
  5. 瀏覽頁面、點擊紀錄及來源頁面。
  6. Cookie識別碼。
  7. 系統錯誤、異常操作及資訊安全紀錄。
  8. 約略地區、語言及裝置顯示設定。

上述技術資料主要用於維護網站運作、分析流量、改善內容及防止惡意攻擊。

本站原則上不會僅以一般網站瀏覽紀錄，主動辨識特定使用者的真實身分。

四、蒐集及利用個人資料的目的

本站可能基於下列目的蒐集、處理及利用您的個人資料：

  1. 回覆使用者詢問或聯絡事項。
  2. 提供都更AI助理、試算工具及網站功能。
  3. 就使用者提出的都市更新、危老重建或自主更新需求進行聯繫。
  4. 提供初步資訊、服務說明或專業服務轉介。
  5. 寄送使用者主動要求的網站資訊或通知。
  6. 確認表單內容及防止垃圾訊息。
  7. 分析網站流量、功能使用情形及內容成效。
  8. 改善網站內容、AI回答品質及使用者體驗。
  9. 維護網站、伺服器、資料庫及資訊安全。
  10. 防範詐騙、濫用、惡意攻擊或其他違法行為。
  11. 處理申訴、爭議或法律請求。
  12. 遵守法律、司法機關或主管機關要求。
  13. 其他與本站營運及所提供服務具有合理關聯之目的。

除非取得您的同意或法律另有規定，本站不會將您的個人資料使用於與原蒐集目的無合理關聯的用途。

五、個人資料利用的期間、地區、對象及方式

（一）利用期間

您的個人資料將於下列期間內保存及利用：

  1. 本站提供服務或回覆詢問所必要的期間。
  2. 您與本站聯繫、諮詢或合作關係存續期間。
  3. 蒐集目的尚未消失的期間。
  4. 法令、契約、會計、稅務或爭議處理要求的保存期間。
  5. 為維護資訊安全、預防詐騙及處理法律責任所合理必要的期間。

蒐集目的消失或保存期限屆滿後，本站將依實際情形刪除、停止利用或進行去識別化處理，但法律另有規定或為處理爭議所必要者，不在此限。

（二）利用地區

個人資料可能於下列地區處理或利用：

  1. 中華民國境內。
  2. 本站主機、電子郵件、雲端服務或技術服務供應商所在地。
  3. 提供網站分析、AI運算、廣告或資安服務所必要的境外地區。

如因使用境外雲端、AI、分析或廣告服務而涉及跨境傳輸，本站將在服務所必要及法律允許的範圍內進行。

（三）利用對象

您的個人資料可能由下列對象在必要範圍內使用：

  1. 本站經營者及經授權之工作人員。
  2. 網站管理、主機、雲端、電子郵件及資訊技術服務供應商。
  3. 表單、垃圾訊息防護及資訊安全服務供應商。
  4. 網站流量分析、AI運算或廣告服務供應商。
  5. 經您同意或因您的需求而協助處理案件的專業人士或合作單位。
  6. 律師、會計師、資訊安全顧問或其他必要的專業顧問。
  7. 依法有權要求提供資料的司法機關、警察機關、主管機關或其他政府機關。
  8. 法律另有規定或為保護本站及第三人合法權益所必要的對象。

本站不會任意出售、交換或出租您的個人資料。

（四）利用方式

個人資料可能透過下列方式進行處理或利用：

  1. 電子郵件、電話或其他通訊方式聯繫。
  2. 儲存於網站、電子郵件、雲端或內部管理系統。
  3. 進行資料整理、查詢、統計及分析。
  4. 使用自動化系統提供AI回答或試算結果。
  5. 提供使用者要求的資訊或服務。
  6. 為網站維護、資安防護及爭議處理所必要的其他方式。

六、都更AI助理與第三方AI服務

本站AI助理可能透過自動化程式、資料庫、語言模型或第三方技術服務處理使用者提出的問題。

使用AI助理時，您應注意：

  1. 您輸入的內容可能被系統暫時記錄，以完成回答、維護安全或改善服務。
  2. 在提供AI功能所必要的範圍內，問題內容可能由受本站委託的技術服務供應商處理。
  3. AI服務供應商的伺服器可能位於境外。
  4. AI回答可能發生錯誤、不完整或理解偏差。
  5. AI回答不構成法律、估價、建築、稅務或個案決策意見。
  6. 請勿輸入您無權提供的第三人資料、營業秘密或依法應保密的文件內容。

本站不會故意要求使用者透過AI助理提交身分證號、金融帳戶、健康紀錄或其他高度敏感資料。

七、Cookie及類似技術

Cookie是網站儲存在使用者裝置中的小型文字資料，可用於記住使用設定、分析流量及維持網站功能。

本站可能使用下列Cookie或類似技術：

（一）必要性Cookie

用於：

  1. 維持網站基本功能。
  2. 儲存使用者的必要設定。
  3. 防範垃圾訊息及惡意操作。
  4. 維持表單、資安或系統功能。

停用此類Cookie可能造成部分網站功能無法正常使用。

（二）分析及效能Cookie

本站可能使用網站流量分析工具，瞭解：

  1. 網站造訪人數。
  2. 使用者瀏覽的頁面。
  3. 使用裝置及瀏覽器類型。
  4. 頁面停留時間。
  5. 網站功能是否正常運作。

分析資料主要以統計方式使用，以改善網站內容及操作體驗。

（三）廣告Cookie

本站如啟用Google AdSense或其他第三方廣告服務，廣告服務供應商可能透過Cookie或類似技術：

  1. 顯示廣告。
  2. 限制重複顯示廣告的次數。
  3. 評估廣告成效。
  4. 依使用者設定或瀏覽情形提供個人化或非個人化廣告。

第三方廣告服務所蒐集的資料，依各該服務供應商的隱私權政策及廣告設定辦理。

（四）Cookie管理

您可以透過瀏覽器設定拒絕、限制或刪除Cookie。

停用Cookie後，本站文章通常仍可瀏覽，但部分表單、試算、AI助理、嵌入內容或網站功能可能無法正常使用。

八、第三方服務及嵌入內容

本站可能使用或嵌入下列第三方服務：

  1. Google Analytics或其他網站分析服務。
  2. Google AdSense或其他廣告服務。
  3. YouTube或其他影音平台。
  4. Facebook、LINE或其他社群分享服務。
  5. Google Maps或其他地圖服務。
  6. 第三方AI、雲端、主機及電子郵件服務。
  7. WordPress外掛、資安及垃圾訊息防護服務。
  8. 政府機關或其他外部網站連結。

當您使用、點擊或載入第三方內容時，第三方可能蒐集IP位址、Cookie、裝置資訊或瀏覽紀錄。

第三方服務的資料處理方式由各該服務提供者負責，建議您另行閱讀其隱私權政策。

本站無法控制第三方網站或服務如何蒐集及利用資料。

九、表單資料及是否提供個人資料

您可自行決定是否提供個人資料。

但若您不提供表單中標示為必填的姓名、電子郵件、電話或必要聯絡資料，本站可能無法：

  1. 回覆您的詢問。
  2. 與您聯繫。
  3. 確認您的服務需求。
  4. 提供試算結果後續說明。
  5. 安排相關顧問或專業服務。
  6. 處理您的申訴或權利請求。

僅瀏覽一般公開文章，原則上不需要提供姓名、電話或電子郵件。

十、當事人的個人資料權利

依相關法令，您可以就本站所保有的個人資料行使下列權利：

  1. 查詢或請求閱覽。
  2. 請求製給複製本。
  3. 請求補充或更正。
  4. 請求停止蒐集、處理或利用。
  5. 請求刪除。

您可透過本站「與我聯絡」頁面或本政策所列聯絡方式提出申請。

為保障個人資料安全，本站可能要求您提供適當資料，以確認申請人為本人或其合法代理人。

本站將在法律規定及合理期間內處理您的申請。但有下列情況時，本站可能依法拒絕或限制您的請求：

  1. 法令要求繼續保存。
  2. 為履行契約或法定義務所必要。
  3. 為處理訴訟、申訴或爭議所必要。
  4. 可能侵害本站或第三人的重大權益。
  5. 法律允許拒絕或限制的其他情形。

十一、個人資料安全

本站將採取合理且適當的安全措施保護個人資料，包括：

  1. 限制個人資料存取權限。
  2. 維護網站、主機及外掛程式安全。
  3. 使用適當的帳號及密碼管理。
  4. 定期進行資料備份及安全檢查。
  5. 防範未經授權的存取、竄改、洩漏或破壞。
  6. 對受委託的服務供應商進行合理管理。
  7. 依實際需要更新資訊安全措施。

但網際網路傳輸、電子郵件及電子儲存方式均無法保證百分之百安全。

使用者亦應妥善保護自己的裝置、電子郵件及網路環境，避免透過公開或不安全的網路傳送敏感資料。

十二、個人資料安全事件

如本站知悉所保有的個人資料發生遭竊取、竄改、毀損、滅失、洩漏或其他安全事件，將依事件性質採取合理的應變措施，包括：

  1. 控制及降低事件影響。
  2. 調查事件原因及影響範圍。
  3. 修正系統或管理措施。
  4. 依法通知受影響的當事人。
  5. 依法向主管機關通報。
  6. 保存必要的處理紀錄。

十三、未成年人隱私

本站主要提供都市更新、危老重建及不動產重建相關資訊，並非以兒童或未成年人為主要服務對象。

未成年人如需提供姓名、電話、電子郵件、土地或家庭財產資料，應先取得法定代理人或監護人的同意。

如本站發現未成年人未經適當同意提供不必要的個人資料，將依實際情形停止利用或刪除相關資料。

十四、聯絡方式

如您對本隱私權政策、個人資料使用方式或權利行使有任何問題，可透過下列方式聯絡本站：

網站名稱：自主更新指南－福大資訊
網站網址：https://www.fudawang.com/
聯絡頁面：https://www.fudawang.com/?page_id=31
電子郵件：請填寫並確認正確的服務信箱
個人資料蒐集者：請填寫實際經營者、公司、法人或團體正式名稱

為避免他人冒用身分，提出個人資料查詢、修改或刪除請求時，本站可能要求申請人提供必要的身分確認資料。

十五、隱私權政策的修改

本站可能因服務內容調整、法令變動、技術更新或第三方服務變更，修改本隱私權政策。

修改後的政策將公告於本站，並於頁面標示最後更新日期。

如修改內容可能對使用者權益產生重大影響，本站得以網站公告或其他適當方式提示使用者。

您在政策修改後繼續使用本站服務，即表示您已閱讀並瞭解修改後的內容。

十六、準據法

本隱私權政策之解釋及適用，以中華民國法律為準據法。

如本政策與法律強制規定有所牴觸，應以相關法律規定為準。